Pour vendre son appartement rapidement et au meilleur prix, il faut toujours passer par un professionnel. Beaucoup de particuliers ne partagent pas cet avis et se heurtent assez vite à des problématiques difficiles à gérer. Voici tous les avantages de collaborer avec une agence immobilière pour la vente de son bien.
Pour vendre son appartement à un bon prix et dans un délai court
La première étape de toute vente immobilière et l’estimation. Seul un expert en transaction immobilière peut connaître la valeur sur le marché lorsqu’il est question d’un appartement. Il faut croire qu’estimer soi-même le prix de son bien est assez risqué. Il est, en effet, assez facile de tomber dans la surestimation. Ce qui ne fait que rendre plus difficile la liquidation du bien puisque les acheteurs potentiels fuiront. Une agence experte, par contre, réalisera une estimation juste en tenant compte des fluctuations et des prix moyens sur le marché. D’autres critères inhérents de l’appartement doivent aussi faire l’objet d’une analyse approfondie pour proposer le meilleur prix.
En outre, l’accompagnement d’une agence immobilière permet de faire une vente rapide pour les propriétaires un peu pressés. Il faut généralement 3 mois pour vendre un appartement, mais dans la plupart des cas, c’est beaucoup moins, surtout si le prix est juste. Mais ce qui rend la vente si rapide, c’est surtout le fait qu’un professionnel connaît les procédés à suivre. Il dispose également des outils nécessaires pour accroître la visibilité de l’annonce immobilière et l’attractivité du bien à vendre. Pour toutes ces raisons, il ne faut pas hésiter à faire appel à une agence immobilière pour la vente de votre appartement T2 à Collioure.
Pour éviter les déboires de ventes annulées et sécuriser la transaction
La vente d’un bien immobilier n’est pas de tout repos même pour une agence qui s’y connaît parfaitement. Elle reste en alerte jusqu’à la fin de la transaction. C’est un avantage certain pour les propriétaires qui auront la garantie d’une vente sécurisée. L’agence va notamment planifier et organiser les visites du bien pour leur faire gagner du temps et les soulager d’un lourd fardeau. C’est durant les visites que tout se joue, car elles peuvent très bien aboutir à la signature d’un compromis de vente. Mais ce n’est pas nécessaire pour sécuriser la vente puisque tout peut être annulé si la demande de prêt de l’acheteur est refusée.
C’est dans ce genre de situation qu’il faut pouvoir compter sur une agence immobilière experte maîtrise son activité. Avant de signer un compromis, elle analyse, en effet, la solvabilité des acheteurs en détail. Par la même occasion, elle s’assure d’aider les propriétaires dans les démarches administratives puisque la vente d’un appartement est régie par un cadre juridique strict. Elle est à même de vérifier l’intégrité et la conformité des documents obligatoires nécessaires pour la transaction. L’agence se charge également de rédiger les contrats d’avant-vente ainsi que de nombreux autres documents techniques et juridiques. Les propriétaires n’auront que deux choses à faire, signer et encaisser.
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